Arriva sempre il momento in cui i genitori spingono i propri figli al di fuori del nido domestico, provvedendo all'acquisto di una casa tutta per loro, finanze permettendo. Si tratta di un passo molto importante, da approcciare come sempre con grande cautela, per via della spesa che questo step comporta. In questa guida, dunque, scopriremo insieme alcuni consigli per comprare casa ai propri figli, dalle procedure d'acquisto fino ad altri elementi altrettanto importanti.
Informazioni utili per chi vuole comprare casa ai propri figli
Ci sono diverse procedure che i genitori possono adottare per comprare casa ai propri figli. Uno dei metodi più gettonati è la donazione, che funziona in questo modo: i genitori acquistano la casa, e in seguito la donano al figlio, eseguendo il necessario passaggio di proprietà, dietro il pagamento di una somma di denaro (intorno ai 2 mila euro). Si tratta di un sistema che ha i suoi vantaggi e i suoi svantaggi. Per prima cosa, è un metodo trasparente che mette al riparo da eventuali verifiche dell'agenzia delle entrate.
In secondo luogo, non ci sono particolari complicanze burocratiche, dato che basta rivolgersi ad un notaio. Nel caso in cui si avesse bisogno di un sostegno economico iniziale per l’acquisto di una casa da regalare ai propri figli, invece, sarebbe ottimale acquisire quante più informazioni possibili in merito ad alcuni specifici finanziamenti. Tramite la lettura di alcuni approfondimenti utili in materia, infatti, sarà possibile capire come funziona e come richiedere un piano di ammortamento, per citare un’opzione; una soluzione che consente di sfruttare il finanziamento ricevuto restituendolo gradualmente nel tempo, così da spalmare l'investimento in più anni.
Come comprare casa senza commettere errori
Prima di comprare un qualsiasi immobile, bisogna procedere con estrema cautela, valutando una serie di fattori. Si fa ad esempio riferimento alla metratura della casa, che ovviamente inciderà sul prezzo finale.
Inoltre, è importante valutare anche la zona e il quartiere, sia per una questione di comfort che di sicurezza. Chiaramente l'attenzione deve elevarsi al di sopra delle medie, quando si decide di comprare casa affidandosi ad un mutuo: in sintesi, bisogna fare bene i calcoli per vedere se gli importi delle rate sono sostenibili. Inoltre, è importante spingere e incoraggiare i figli ad andare a vivere da soli, facendo capire loro quanto può essere preziosa l'indipendenza. Purtroppo questo fattore dipende anche da un preciso elemento: ovvero se il ragazzo o la ragazza sono in grado di sostenersi da soli, con il proprio stipendio, o se sarà necessario un ulteriore intervento economico da parte dei genitori, per la copertura delle spese mensili.
Per convincerli ad andare a vivere da soli, si può far leva sull'esperienza che accumuleranno, e sul fatto che così potranno contare su una privacy totale.
